Imobiliário

Uma grande preocupação das empresas é fazer a gestão dos imóveis de sua propriedade e para isso, além do departamento de Expansão, contam com o Departamento Jurídico para controle de documentos críticos, que podem ocasionar o fechamento de um empreendimento por não cumprir prazos e requisitos. Nosso módulo possibilita a integração destas duas áreas ou mais que estejam envolvidas no processo.

O Elaw Gestão Imobiliária faz o gerenciamento de todo o processo – ou parte dele -, desde a prospecção do terreno, passando pela construção do empreendimento até a obra concluída; gerenciando alvarás, licenças, ART’s, tributos, contratação de mão-de-obra, etc.

Por meio de fluxos, arquivos eletrônicos de documentos e alertas, tenha uma visão completa do mapa imobiliário da companhia.

  • Redução do tempo do advogado nas análises e pesquisas de informações e documentos;
  • Evite multa em perdas de datas de renovação de licenças, alvarás, IPTU, entre outros.;
  • Reduza o custo das horas dos profissionais envolvidos em atividades operacionais do processo imobiliário automatizando os procedimentos;
  • Meio eletrônico para arquivo dos documentos pertinentes ao empreendimento, reduzindo custo com impressão, correios, etc.

  • Ganhe tempo na pesquisa da situação dos imóveis (ocupado, regularizado, alugado,próprio);
  • Tenha uma rápida visualização da localização do imóvel através de integração com o Google Maps;
  • Otimize o tempo que as pessoas levam para se reunir e analisar requisições, negociar e definir aprovações, automatizando este processo;

  • Perder a data de renovação de um seguro ou de um alvará, por exemplo, pode implicar até em fechamento do empreendimento. Elimine este risco controlando automaticamente as datas destes documentos e de outros igualmente importantes para a empresa;
  • Tenha segurança que todas as documentações técnicas do imóvel estejam em um único local;
  • Mantenha uma base de dados atualizada com todas as informações dos imóveis;
  • Registre todo o processo de solicitação e aprovação do fluxo de trabalho Imobiliário;
  • Um grande problema para o Departamento Jurídico quanto para o Departamento de Expansão é o controle de empresas terceiras envolvidas com a liberação de um empreendimento. Tenha controle sobre os riscos, direitos e obrigações firmadas com fornecedores de materiais e mão-de-obra.

  • Crie relatórios de acompanhamento e configure painéis de indicadores para monitorar o mapa contratual da empresa e responder perguntas, como:;
  • Qual é a situação dos meus imóveis hoje?
  • Estou seguro que não perderei o pagamento e as renovações dos documentos do empreendimento?
  • Quais e quantos tributos tenho a pagar nos próximos meses?
  • Cumpri com as minhas obrigações na liberação do empreendimento: ART, alvará, ETC?
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